重庆快3点数计划:樓市銷量大幅下滑,這座千萬人口大城市宣布:租房也可落戶!專家:可釋放剛需

最新资讯 2019年12月15日 0:47

樓市銷量大幅下滑,這座千萬人口大城市宣布:租房也可落戶!專家:可釋放剛需

樓市銷量大幅下滑,這座千萬人口大城市宣布:租房也可落戶!專家:可釋放剛需

【浪迹情感被封号】

鄭州(圖片來源:攝圖網)GDP破萬億∟,人口達千萬∵↑,建設國家中心城市……這樣的城市只需要租房就能落戶♂﹡,你心動了嗎?□?

市場不景氣的情況下♂┊◇,鄭州新房市場特價房、首付分期、工抵房輪番上陣┊。

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從主要指標來看☆∴?,武漢無論是GDP總量、城區人口規模、地方財政收入、資金總量π,還是科教資源、高新技術企業數量等方面◇,都在中部地區處於領跑位置⊿。

好消息是┊☆∟,2016年12月♂,國務院正式批複▽,支持鄭州建設國家中心城市□┊♂。此後∟,河南省又「大手筆」規劃鄭州大都市區□□,以「鄭中心」帶動中原城市群發展〇。僅最近10年∵?∵,鄭州GDP就翻了3倍之多∟△。

記者從公安機關了解到∵△,凡符合以上三種入戶條件的人員♂,可通過四種入戶方式自願選擇入戶地址:

拿租賃落戶來說□▽▽,以前有些家長是為了孩子上學選擇到鄭州購房落戶〇。現在既然租房也能落戶↑,勢必會減少這部分的購房需求?⊿♂。「不過π∴,從長遠來看△▽,還是利好大於利空⌒∴,畢竟落戶的人總要買房□。」

報道稱♂⌒π,融創、萬科、碧桂園、恆大等諸多大開發商在售的新樓盤↑♂□,現價均較原價出現折扣⊿⌒,低於周邊500~1000元∕平方米♀。

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然而┊,消息發佈后∴┊∵,不少網友表示☆,「畢竟房子賣不動了」、「放水讓炒房呢」□。那麼π,鄭州的戶籍新政究竟怎樣實施﹡♀,對樓市有何影響☆?

數據來源:wind、各市統計公報 製圖:城市進化論

第三⊿◇◇,在鄭州中心城區租房☆∴,居住一年以上就可以辦鄭州市戶口﹡┊。

而2018年鄭州市GDP總量首破萬億大關∵□〇,成功晉級「萬億俱樂部」;與此同時↑﹡┊,2018年全市常住人口突破千萬↑,人均生產總值突破10萬元♀◇┊。

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據中國房地產報報道∟?⊿,2019 年∵□∴,鄭州樓市在 3、4 月份經歷一波「小陽春」之後◇∴☆,下半年以來開盤去化持續走低π?,市場陷入低迷狀態﹡。

鄭州逆襲┊,你會考慮落戶嗎∴?每經小編(微信號:nbdnews)注意到┊﹡△,搶人只是鄭州建設國家中心城市的其中一步☆。

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符合條件的人員♂⊿,經戶籍民警網上核實信息無誤后▽∴,即可按規定辦理戶口遷移手續♂。

三是投親靠友π,經戶主同意☆π♂,將戶口遷入親友處;

第一☆△♀,在中心城區持居住證滿五年◇﹡┊,降低為滿一年♀⊙,即可在中心城區辦理入戶手續;

根據《鄭州建設國家中心城市行動綱要(2017-2035年)》(以下簡稱《行動綱要》)◇↑♂,鄭州還要不斷調控人口年齡結構♀☆☆,以充足的就業崗位吸引年輕人口♀,保證到2035年勞動力人口比例不低於70%▽。

不過◇⌒∟,同為中部的建設國家中心城市﹡,鄭州和武漢差距明顯π∟。

河南省社科院城市與環境研究所所長王建國認為△☆,鄭州市此次降低落戶門檻?♀∵,其出發點是好的⊙⊿,為的是進一步吸引人口聚集♂♂,加快城鎮化進程﹡。不過♂,在從政策面上吸引人進來的同時◇,鄭州更需要打造好與國家中心城市相匹配的發展環境〇,像好的生活環境、好的創業就業環境、合理的房價﹡,這些都是增加鄭州戶口含金量的指標∟,只有做好這些﹡,才能讓大家心甘情願地向鄭州聚集△﹡﹡。

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降低門檻◇▽⊿,鄭州租房即可落戶12月12日上午□⊙π,新的鄭州戶籍制度改革正式落地∴☆♂。

值得注意的是⊿↑,不久前▽,鄭州將住房公積金貸款額度由60萬元提高至80萬元⌒☆☆。

事實上◇,在搶人方面☆﹡↑,這兩個城市確實成績亮眼∴△。西安作為2018年度最佳搶人王⌒,當年落戶人數超70萬;武漢2018年留住大學生40.6萬名〇△,創歷史新高↑♂⊙,預計2019年還將吸收25萬新增大學生⊿∟。

當然∟,鄭州要想完成這一宏大目標⊿□,還得面對不少城市的競爭♂。

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圖片來源:第一財經事實上⊿♂,底子薄是鄭州一直想要擺脫的硬傷?。

鄭州市住房保障和房地產管理局最新數據顯示◇〇,2019年10月⌒,鄭州全市商品住宅銷售13926套∴〇,銷售面積157.58萬平方米☆,同比分別下降48.8%和43%☆♀,與2019年9月相比環比分別下降25.3%、26.8%┊〇∴。同比銷量降幅幾近腰斬?∴。2019年10月⌒,鄭州全市二手住宅銷量環比下跌26%∴。

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樓市低迷﹡△♀,降低落戶門檻為賣房↑♀♂?

四是無處可入戶口的⌒?,可就近選擇社區公共集體戶口入戶↑∵?。

社交媒體上◇,多年被「黑」的鄭州火車站、交通癱瘓的市中心、隨處可見的電瓶車亂象、塵土飛揚的城建工程……以至於□♂π,鄭州被網友稱為「外省人吐槽、本地人嫌棄的『中國最委屈城市』」♂⊙。

第二∵∴,繳納社會養老保險金▽△♂,由過去的兩年改為滿六個月;

一是有工作單位☆﹡∵,單位有集體戶口的∴⊙,可選擇入到單位集體戶口;

目前△∵﹡,鄭州仍屬於限購城市☆π,而限購政策和戶籍緊密挂鉤⊙┊◇。因此〇,不少網友將此次鄭州降低落戶門檻和樓市聯繫到了一起┊。

去年鄭州的成績還算不錯♂,通過「智匯鄭州」吸引21萬余名青年人才◇□◇,辦理人才落戶近5萬人↑⊙▽。

前有公積金貸款額度提升◇,後有戶籍新政實施﹡,兩者疊加∴,是否會對鄭州樓市產生影響∟⌒?

二是憑實際居住地房屋租賃合同┊♂,經房主同意▽,可將戶口遷入租房戶的地址;

鄭州(圖片來源:攝圖網)那麼π□,鄭州樓市當前的情況如何呢⌒?

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鄭州正在一步步的逆襲⊙△。租房就能落戶□,你會考慮去鄭州嗎☆﹡?編輯|何小桃 杜恆峰本文首發於微信公眾號:每日經濟新聞(博客,微博)﹡〇□。文章內容屬作者個人觀點?⊙∟,不代表和訊網立場∟∟。投資者據此操作┊,風險請自擔⌒⌒⊿。

據東方今報報道□□,河南財經政法大學教授劉社表示↑∟,無論是之前的提高公積金貸款額度⊿π,還是此次放寬大眾落戶門檻△♂,鄭州市出台相關政策都會釋放剛需⊿↑,刺激樓市□△□。

在鄭州降低落戶門檻的新聞下面♀,就有網友表示♀,「鄭州落戶還是算了吧﹡﹡,隨便武漢、西安都比鄭州好太多⊙⊙。」

這個城市就是鄭州▽。最近幾年☆,各個城市展開搶人大戰□,紛紛降低落戶要求□∵。不過π┊∴,租房1年就能入戶▽♀,鄭州戶籍新政創建設國家中心城市最低門檻﹡♂▽。

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「現在各地都在開展的人才大戰說到底也是為了抓剛需π。」劉社表示♂☆⊙,雖然政策瞄準樓市∟,但從具體政策來看☆┊,既有利好也有利空▽↑⊿。

另外♂▽〇,《行動綱要》同時提到?⊙,到2035年◇,鄭州城鎮人口比例要達到90%〇,GDP總量達到3萬億、人均GDP達到22萬元〇,人口規模達到1350萬人左右△,使鄭州成為具有全球影響力的城市∵┊。

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央視財經《第一時間》欄目視頻  河南鄭州市公安局治安支隊戶政大隊大隊長 馮建坤:

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